Domy na sprzedaż Kłodawa

Opis oferty

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Kłodawie, jednej z najbardziej
cenionych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie
Gorzowa Wielkopolskiego. Dom znajduje się na osiedlu zabudowy
jednorodzinnej, przy spokojnej, asfaltowej i ślepej drodze, dzięki
czemu miejsce to charakteryzuje się ograniczonym ruchem samochodowym
oraz wyjątkową ciszą i spokojem.

Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
Działka położona jest przy ścianie lasu, co zapewnia piękne
widoki, obecność dużych, dojrzałych drzew oraz wyjątkowy klimat i
prywatność. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać
blisko miasta, jednocześnie ceniąc sobie kontakt z naturą i
spokojne otoczenie.

W niedalekiej odległości znajduje się jezioro wraz z plażą, a
także tereny rekreacyjne, place zabaw oraz ścieżki rowerowe.
Kłodawa pozwala więc na połączenie komfortowego życia w
spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury
Gorzowa Wielkopolskiego.

BUDYNEK

Projekt domu Milena II firma projektowa Dobre Domy Flak & Abramowicz.

Dom jednorodzinny wybudowany w 2019 roku o powierzchni użytkowej
165,20 m², posadowiony na działce o powierzchni 993 m².

Budynek wykonany został z wysokiej jakości cegły ceramicznej firmy
Wienerberger. Dach pokryty jest szkliwioną dachówką ceramiczną
firmy Roben, natomiast strop wykonano z płyt żerańskich.

W domu zastosowano trzyszybowe okna PCV z laminatem w kolorze
antracytowym. Stolarka okienna wyposażona została w elektryczne
rolety antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo oraz komfort
użytkowania.

Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, co
daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową możliwość
indywidualnego zaprojektowania oraz wykończenia wnętrz zgodnie z
własnymi potrzebami, gustem i stylem życia.

Pierwotnie dla budynku przewidziano ogrzewanie gazowe oraz
przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pieca gazowego. Na
obecnym etapie istnieje jednak możliwość zmiany koncepcji
ogrzewania i zastosowania nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompa
ciepła powietrze, instalacja fotowoltaiczna czy rekuperacja. Pozwala
to przyszłemu właścicielowi dostosować sposób ogrzewania oraz
instalacje do własnych oczekiwań i założeń dotyczących
energooszczędności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z wyraźnym
podziałem na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

PARTER

Na parterze znajduje się:

Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i
ogród,
otwarta kuchnia,
łazienka z WC,
Gabinet, który może pełnić również funkcję sypialni,
wiatrołap,
Garaż dwustanowiskowy,
Pomieszczenie gospodarcze.

Centralnym punktem parteru jest przestronna strefa dzienna, którą
tworzą salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Dużym atutem jest
bezpośrednie wyjście na taras, a następnie do ogrodu, co pozwala na
komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.

PIĘTRO

Na pierwszym piętrze zlokalizowano:

Trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą,
łazienkę z WC,
Dodatkową przestrzeń nad garażem o powierzchni 25,90 m².

Przestrzeń nad garażem może zostać zaadaptowana jako dodatkowy
pokój, pokój rekreacyjny, sala zabaw, pokój hobby, domowe biuro lub
strefa wypoczynku.

Dzięki funkcjonalnemu układowi nieruchomość można traktować jako
dom oferujący nawet cztery niezależne pokoje sypialne, a dodatkowo
dużą przestrzeń rekreacyjną nad garażem.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 994
m².

Działka znajduje się bezpośrednio przy ścianie lasu, co jest
jednym z największych atutów tej nieruchomości. Obecność dużych,
dojrzałych drzew nadaje posesji wyjątkowy charakter, zapewnia
poczucie prywatności oraz pozwala cieszyć się spokojem i
bliskością natury.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, która kończy
się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Dzięki temu nie
jest to droga przelotowa, a ruch samochodowy jest ograniczony do
mieszkańców okolicznych posesji.

MEDIA I INSTALACJE

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja

PODSUMOWANIE

Wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 165,20 m², położony na
dużej działce o powierzchni 994 m² w jednej z najbardziej
atrakcyjnych lokalizacji w Kłodawie, w bezpośrednim sąsiedztwie
Gorzowa Wielkopolskiego.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowym
położeniem przy ścianie lasu, spokojnym otoczeniem, dużą
działką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom oferuje
przestronną strefę dzienną, cztery potencjalne sypialnie, dużą
przestrzeń nad garażem oraz garaż dwustanowiskowy.

Ogromnym atutem jest stan surowy zamknięty, który daje nowemu
właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia
wnętrza. To możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych
potrzeb od układu funkcjonalnego, przez standard wykończenia, aż po
wybór nowoczesnych systemów ogrzewania i wentylacji.

Bliskość lasu, jeziora, plaży, ścieżek rowerowych oraz terenów
rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób
poszukujących komfortowego domu w spokojnym i zielonym otoczeniu, bez
rezygnacji z szybkiego dostępu do Gorzowa Wielkopolskiego.

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć swój własny,
wyjątkowy dom w miejscu, którego największym atutem jest natura,
przestrzeń i spokój.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i przedstawimy Państwu
wszystkie możliwości związane z wykończeniem oraz dalszą
adaptacją nieruchomości.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.