Działki i grunty na sprzedaż Kłodawa

Opis oferty

Kameralna przestrzeń blisko Gorzowa. Tu powstaje coś wyjątkowego.

Miejsce, które daje swobodę – i przestrzeni, i myślom
Są lokalizacje, które nie zabiegają o uwagę, a jednak zostają w
pamięci.
Nie przez reklamę, ale przez wrażenie, jakie robią ciszą,
krajobrazem, poczuciem spokoju. Tu nie ma pośpiechu, nie ma hałasu.
Jest natomiast zieleń, która nie kończy się na żywopłocie, i
widok, który sięga dalej niż ogrodzenie.
To właśnie przy ul. Wiejskiej w Kłodawie powstaje kameralne osiedle
domów jednorodzinnych – miejsce, które pozwala mieszkać w rytmie,
który wybierzesz sam.

Lokalizacja – wygodna, ale z dala od tłumu
Kłodawa, położona zaledwie 10 minut od centrum Gorzowa
Wielkopolskiego, od lat przyciąga osoby, które szukają harmonii
między życiem prywatnym a zawodowym. Dobrze rozwinięta gmina,
szkoły, sklepy, komunikacja – to wszystko jest w zasięgu ręki.
Ale wystarczy kilka minut, by znaleźć się w miejscu, gdzie kończy
się zabudowa, a zaczyna przestrzeń.
Działki znajdują się w spokojnej, zielonej części miejscowości
– tuż przy lesie, z dala od głównych dróg. Niedaleko płynie
rzeczka Kłodawka, a kilka minut spacerem dzieli Cię od urokliwego
jeziora polnego – idealnego na chwilę ciszy, piknik, wędrówkę z
dziećmi lub letni wieczór. To miejsce nie tylko przyciąga wzrok –
ono działa kojąco.

Dojazd – wygoda z naturalnym akcentem
Do działek prowadzi droga asfaltowa, która na ostatnich 200 metrach
przechodzi w drogę utwardzoną. To odcinek zapewniający prywatność
i spokój, a jednocześnie bezproblemowy pod względem dojazdu przez
cały rok.

Działki – gotowe pod Twoją wizję domu
Powierzchnie: od 17 do 25 arów
Wydane warunki zabudowy – możliwość rozpoczęcia budowy bez
zbędnych formalności
Media w drodze: prąd i kanalizacja
Przemyślany układ działek zapewniający prywatność i szerokie
możliwości projektowe

Parametry zabudowy – swoboda i równowaga

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:

maksymalnie 16% powierzchni działki pod zabudowę
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
budynki do 2 kondygnacji, wysokość maksymalna do 10 m
dachy: dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie
kolorystyka dachu: grafit, brąz, czerwień
szerokość elewacji frontowej: do 22 m
To układ idealny zarówno pod klasyczny dom rodzinny, jak i
nowoczesną rezydencję z otwartą przestrzenią i dużymi
przeszkleniami.

Otoczenie – natura w roli głównej
Działki graniczą z niewielkim lasem, który filtruje powietrze,
tłumi dźwięki i wprowadza naturalny rytm dnia.
W pobliżu płynie rzeczka Kłodawka – czysta, wąska, wijąca się
przez pola i zagajniki. A kilka kroków dalej znajduje się malownicze
jezioro polne, do którego warto wracać niezależnie od pory roku.
To okolica, która zachęca do wyjścia z domu – nie tylko po to, by
odpocząć, ale żeby codziennie na nowo doceniać miejsce, w którym
się mieszka.

Kameralne osiedle z charakterem
Ograniczona liczba działek, ich ponadprzeciętna powierzchnia i
staranny podział sprawiają, że powstanie tu spójna, estetyczna
zabudowa jednorodzinna – miejsce, które nie podda się
przypadkowości.
Każda działka została zaplanowana tak, aby dawać realną
przestrzeń – nie tylko dla domu, ale także dla ogrodu, tarasu,
własnej strefy relaksu. To nie są wąskie pasy ziemi z obowiązkiem
rezygnacji z prywatności. To działki, na których można rozłożyć
ramiona i poczuć, że jest się u siebie – bez bliskości
sąsiednich ścian.
Domy staną w otoczeniu zieleni, z miejscem na oddech, z przestrzenią
pomiędzy – dzięki czemu całość stworzy kameralną, niemal
zamkniętą enklawę, w której każdy będzie mógł mieszkać po
swojemu – w spokoju, harmonii i zgodzie z naturą.
To nie będzie kolejne ciasne osiedle. To będzie miejsce z
charakterem – ciche, naturalne, uporządkowane.

Dla kogo?
Dla tych, którzy chcą żyć poza schematem.
Dla rodzin, które szukają przestrzeni do życia, zabawy i
odpoczynku.
Dla osób, które cenią naturę, prywatność i wygodę – w tej
właśnie kolejności.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń, napisz lub umów się na spotkanie w terenie.
Pokażę Ci miejsce, w którym może powstać Twój dom – w
przestrzeni, która daje spokój i poczucie odrębności.
Liczba dostępnych działek jest ograniczona.
Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie – nie czekaj,
porozmawiajmy.

---- English Version ---

Building Plots for Sale – Kłodawa, Wiejska Street

A Quiet Enclave Close to Gorzów. A Place to Live Differently.

A Place That Gives You Freedom – of Space and of Mind
Some locations don’t seek attention, yet they remain in your memory.
Not through advertising, but by the feeling they create – peace,
landscape, a sense of calm. There’s no rush, no noise. Just greenery
that doesn’t end at the fence and a view that stretches far beyond
it.
Here, on Wiejska Street in Kłodawa, a small residential estate of
single-family homes is emerging – a place where you can choose your
own pace of life.

Location – Convenient Yet Peaceful
Kłodawa is located just 10 minutes from the center of Gorzów
Wielkopolski. It has long attracted people seeking balance between
work and private life. A well-developed municipality, schools, shops,
and public transport are all nearby. But it only takes a few moments
to reach a space where the buildings end – and real openness begins.
The plots are located in a quiet, green part of the village – right
next to a forest, away from main roads. The Kłodawka River flows
nearby, and just a few minutes’ walk away lies a charming field lake
– perfect for a peaceful moment, a picnic, a walk with the kids, or
a summer evening. It’s more than a view – it’s a feeling.

Access – Comfortable, Yet Natural
The plots are accessed via an asphalt road, with the last 200 meters
being a well-maintained gravel road. This section ensures privacy and
calm, yet remains easily accessible all year round.

Plots – Ready for Your Vision
Plot sizes: 1,700–2,500 m²Zoning decisions issued – you can start
building immediatelyUtilities on site: electricity and sewer
systemThoughtful division of plots ensures privacy and architectural
freedom
Building Parameters – Balance and Flexibility
According to the zoning decision:

Maximum 16% of the plot may be built on
Minimum 40% of the area must remain biologically active
Buildings may have up to 2 storeys, total height up to 10 m
Roofs: gable, hipped, or flat
Roofing in tones of graphite, brown or red
Front elevation width: up to 22 m
Perfect for a traditional home or a modern villa with open space and
glazing.

Natural Surroundings
The plots border a small forest that cleans the air, dampens noise,
and creates a natural rhythm of the day.
Nearby flows the Kłodawka River – clean, narrow, winding through
meadows and groves. Just steps away, a picturesque field lake reflects
the seasons – calm and welcoming all year round.
This landscape invites you outdoors – not just to rest, but to fully
appreciate the place you live in.

A Community with Character
A limited number of plots, their above-average size, and the
thoughtful layout mean this will be a coherent and well-planned
residential area.
Each plot offers enough space not only for a home but also a garden,
terrace, or private retreat.
These are not narrow strips of land with compromises on privacy –
these are plots where you can stretch your arms and truly feel at
home.
The houses will be surrounded by greenery and open space, forming a
peaceful, almost enclosed enclave where you can live on your own terms
– calmly, naturally, and comfortably.
This is not just another tight estate. It’s a place with identity
– quiet, green, and well thought out.

Who Is This For?
For those who don’t want to live like everyone else.
For families seeking space to live, play, and rest.
For people who value nature, privacy, and comfort – in that order.

Interested in This Offer?
Call, write, or arrange a visit.
Let me show you a place where your home can grow – in a setting that
brings peace and authenticity.
The number of available plots is limited.
If this feels like your kind of place – don’t wait. Let’s talk.

---- Deutsche Version ---

Baugrundstücke zu verkaufen – Kłodawa, ul. Wiejska

Ruhiges Wohnen in der Nähe von Gorzów. Ein Ort für Menschen mit
Anspruch.

Ein Ort, der Raum schenkt – für Gedanken und für das Leben
Manche Orte drängen sich nicht auf, und doch bleiben sie in
Erinnerung.
Nicht durch Werbung, sondern durch das Gefühl, das sie hinterlassen
– Ruhe, Weite, Ausgeglichenheit. Kein Lärm, kein Tempo. Nur Natur,
die nicht am Gartenzaun endet, und ein Ausblick, der weiter reicht als
gewöhnlich.
In der Wiejska-Straße in Kłodawa entsteht ein kleines Wohnquartier
mit Einfamilienhäusern – ein Ort, an dem man im eigenen Rhythmus
leben kann.

Lage – gut angebunden und trotzdem ruhig
Kłodawa liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Gorzów Wielkopolskis
entfernt. Die Gemeinde ist gut erschlossen, mit Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung.
Und doch gelangt man in nur wenigen Minuten in eine Umgebung, in der
Bebauung endet und echte Freifläche beginnt.
Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen, grünen Teil des
Ortes – direkt am Waldrand, fernab von Durchgangsstraßen. Ganz in
der Nähe fließt der kleine Fluss Kłodawka, und in Gehweite liegt
ein idyllischer Feldsee – ideal für ruhige Momente, Spaziergänge
oder ein Picknick am Abend.

Zufahrt – bequem und naturverbunden
Die Grundstücke sind über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die
letzten 200 Meter führen über einen gepflegten, befestigten Weg –
ruhig gelegen, aber ganzjährig problemlos befahrbar.

Grundstücke – bereit für Ihre Ideen
Grundstücksgrößen: 1.700–2.500 m²
Baugenehmigung (WZ) vorhanden – sofort bebaubar
Anschlüsse: Strom und Abwasser liegen an
Die durchdachte Grundstücksaufteilung garantiert Privatsphäre und
gestalterische Freiheit

Bebauungsvorgaben – klar und flexibel

Laut Baugenehmigung:

max. 16 % der Grundstücksfläche bebaubar
mind. 40 % der Fläche muss unversiegelt bleiben
Gebäude mit bis zu 2 Geschossen, Gesamthöhe max. 10 m
Dächer: Satteldach, Walmdach oder Flachdach
Dachfarben: Rot, Braun, Graphit
Breite der Straßenfassade: bis zu 22 m
Ideal für klassische Wohnhäuser oder moderne Architektur mit
Offenheit und Glas.

Naturverbundenes Wohnen
Die Grundstücke grenzen direkt an einen kleinen Wald – er filtert
die Luft, dämpft Geräusche und gibt dem Alltag einen natürlichen
Rhythmus.
In der Nähe fließt die Kłodawka – ein klarer, schmaler Fluss
zwischen Wiesen und Gehölz. Wenige Schritte entfernt liegt ein
malerischer Feldsee, der zu jeder Jahreszeit Ruhe und Stimmung
vermittelt.
Diese Landschaft lädt ein, das Haus zu verlassen – nicht nur zur
Erholung, sondern um den Ort, an dem man lebt, wirklich zu erleben.

Ein Quartier mit Charakter
Die begrenzte Anzahl an Grundstücken, ihre großzügigen Größen und
die durchdachte Anordnung führen dazu, dass hier eine stimmige,
ruhige Wohnsiedlung entsteht.
Jedes Grundstück bietet genug Platz für mehr als nur ein Haus –
auch für Garten, Terrasse, Ruhezone.
Keine engen Parzellen – sondern echte Weite, Freiraum und Abstand.
So entsteht eine grüne, fast abgeschlossene Enklave, in der jeder
seinen eigenen Lebensstil verwirklichen kann – ruhig, respektvoll,
naturnah.
Dies ist kein anonymes Neubaugebiet. Dies ist ein Ort mit
Persönlichkeit – durchdacht, stilvoll, zurückhaltend.

Für wen ist dieses Angebot gedacht?
Für Menschen, die bewusst anders wohnen möchten.
Für Familien, die Raum zum Leben, Spielen und Entspannen suchen.
Für alle, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität zu schätzen
wissen – genau in dieser Reihenfolge.

Interesse geweckt?
Melden Sie sich – telefonisch oder per E-Mail – oder kommen Sie
vorbei.
Ich zeige Ihnen gern diesen Ort, an dem Ihr zukünftiges Zuhause
entstehen kann – in einer Umgebung, die Ruhe und Echtheit
ausstrahlt.
Die Anzahl der Grundstücke ist begrenzt.
Wenn Sie spüren, dass dieser Ort zu Ihnen passt – dann lassen Sie
uns reden.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w
rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.